Immobilien im Steuerrecht
Vom Kauf einer Immobilie über die Verwaltung bis zur Erbschaft. Wir begleiten und beraten Sie auf Ihrem Weg
Immobilien als Baustein des Vermögensaufbaus
Warum Immobilien bei dem Vermögensaufbau so wichtig sind
Immobilien spielen eine wesentliche Rolle bei dem Vermögensaufbau von Privatpersonen oder Unternehmen. Gleich ob als selbst genutzte Wohnimmobilie oder vermietete Mehrfamilienobjekt. Oft stellen Sie den grundlegenden Pfeiler der Altersvorsorge dar.
Die Gestaltung eines Immobilienkaufes
Sie möchten eine Immobilie kaufen und haben Fragen, sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.
- In welcher Rechtsform kaufe ich eine Immobilie
- Wie sichere ich mein Nachkommen im Todesfall ab?
- Wie erhalte ich die Steuerfreiheit im Fall des Verkaufes?
- Wie vermeide ich Steuerfallen?
- Was ist bei Photovoltaikanlagen und Blockheizkraftwerken zu beachten?
Der Kauf einer Immobilie
Damit Ihre Immobilie auch Ihren Erwartungen entspricht empfehlen wir Ihnen schon beim Kauf die richtigen Entscheidungen zu treffen. Gerne beraten wir Sie in folgenden Themen.
- Due Dilligence
- Renditeberechnung
- Prüfung Kaufvertrag
- Prüfung Kreditvertrag
- Rechtsformwahl
Die Sanierung einer Immobilie
Richtig saniert übernimmt das Finanzamt bis zu 50 % Ihrer Sanierungskosten. Generieren Sie steuermindernden Erhaltungsaufwand und keine Herstellungskosten.
- Wann werden aus Erhaltungsaufwendungen zu Anschaffungskosten?
- Was sind anschaffungsnahe Herstellungskosten?
Die Verwaltung einer Immobilie
Sie wollen eine optimale Rendite bei maximalen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir verwalten seit über vielen Jahren die Objekte unserer Mandanten.
- Erstellung von Mietverträgen
- Erstellung der Buchführung
- Kostenstellen pro Objekt
- Führung von Mieterkonten
- Überwachung offener Posten
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Unser Beratungsangebot für Sie
Gerne sind wir für Sie da und beraten Sie individuell, effizient und steueroptimierend:
- Erstellung der gesamten Steuererklärung
- Erstellung der Anlage V
Ihre Vorteile
- Pro Aktive Beratung für das bestmögliche Ergebnis
- Einheitliche Beratung vom Kauf bis zur Erbschaft
- Ein Ansprechpartner für alle Angelegenheiten
- Ihre Bankunterlagen immer auf dem aktuellen Stand
- Kostensynergien durch Verwaltung und Erstellung der Steuererklärungen
- Keine versteckten Gefahren durch mangelhafte Kommunikation
- Keine Zusätzliche Arbeit bei Ihnen
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
