Rund um die Immobilie
Warum Immobilien bei dem Vermögensaufbau so wichtig sind
Immobilien spielen die wesentliche Rolle bei dem Vermögensaufbau von Privatperson oder Unternehmen in Deutschland. Gleich ob die selbst genutzt Wohnimmobilie oder das Vermietet Mehrfamilienhaus. Oft stellen Sie den grundlegenden Pfeiler der Altersvorsorge da.
Die Sanierung einer Immobilie
Richtig saniert, übernimmt das Finanzamt bis zu 50 % Ihrer Sanierungskosten. Generieren Sie steuermindernden Erhaltungsaufwand und keine Herstellungskosten. Es wird entschieden, wann aus Erhaltungsaufwendungen Anschaffungskosten werden. Es stellt sich ebenfalls die Frage, was anschaffungsnahe Herstellungskosten sind.
Die Gestaltung eines Immobilienkaufes
Sie möchten eine Immobilie kaufen und haben Fragen, sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.
- In welcher Rechtsform kaufe ich eine Immobilie?
- Wie sichere ich mein Nachkommen im Todesfall ab?
- Wie erhalte ich die steuerfreiheit im Fall des Verkaufes?
- Wie vermeide ich Steuerfallen?
- Was ist bei Fotovoltaik und Blockheizkraftwerken zu beachten?
Der Kauf einer Immobilie
Damit Ihre Immobilie auch Ihren Erwartungen entspricht empfehlen wir Ihnen schon beim Kauf die richtigen Entscheidungen zu treffen. Gerne beraten wir Sie in folgenden Themen.
- Due Dilligence
- Renditeberechnung
- Prüfung Kaufvertrag
- Prüfung Kreditvertrag
- Rechtsformwahl
Die Verwaltung einer Immobilie
Sie wollen eine optimale Rendite bei maximalen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir Verwalten seit über 4 Jahren die Opjekte unsere Mandanten.
- Erstellung von Mietverträgen
- Erstellung der Buchführung
- Kostenstellen pro Objekt
- Führung von Mieterkonten
- Offenen Posten Überwachung
Erstellung von Nebenkostenabrechungen
Die Immoblie in Ihrer Einkommensteuererklärung:
Keine Lust auf doppelte Kosten für die Verwaltung und den Steuerberater? Wir erledigen alles im einen. So sparen Sie Zeit und Kosten.
- Erstellung der Gesamten Steuererklärung
- Erstellung der Anlage V
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Einkommenssteuererklärung
Jede natürliche Person in Deutschland zahlt Einkommensteuer. Wie viel gezahlt wird hängt von der Leistungsfähigkeit der einzelnen Person ab. Die Einkommensteuer ist die wichtigste Säule zur Finanzierung von Bund, Länder und Kommunen.
Nachlassangelegenheiten
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Immobilien in Ihrer Branche
Erfahren Sie, wie Immobilien speziell in Ihrer Branche gehandhabt werden:
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Wir helfen Ihnen gerne telefonisch.
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